ビュークレスト水前寺 Works

作品紹介『ビュークレスト水前寺』

   

コンセプト

施主の要望は、熊本の中でも水前寺という特別な雰囲気をもつ閑静な住居地域に、高級感をもち、135坪の敷地面積のもつポテンシャルを最大限に有効活用しながら、駐車場を全戸確保した単身・夫婦向けの賃貸共同住宅として提案することを求められたプロジェクトであった。
複数の設計事務所による設計コンペが行われ、私達は民法・建築基準法などの法的規制のもと(日影斜線、道路斜線、採光斜線等)、この敷地を最大化することのスタディを何十通りと行い、私達の回答は、天空率を最大限に活用した地上5階建て・18戸の住居を、この敷地に建設できることを唯一可能とした提案であった。
プランは、入居者の住戸への出入りに対して道路からなどの視線を考慮し、プライバシーの観点から十字型の中廊下形式プランを採用した。
外部のタイル張りと対比するかのように、大きなひと塊まりのボリュームを十字形にえぐり取った空隙の表現と、その質感・素材のもつ独特の存在感からコンクリート打ち放しとしている。
また、隣家より、この建築が建つことにより日影の影響と、5階建てによる圧迫感を緩和するよう上層にいくにしたがってボリュームをセットバックさせ、関係性の中で、建築が弱くなるようにしている。
外部デザインは、街並みから突出してしまわぬように、階段やバルコニーなどを断片化させたデザインとし、自身の高級感と街並みの景観に調和するようクラシックモダンをデザインのベースとしている。
室内デザインも同様に、高級感と落ち着きをもった素材・色調でまとめ、外部から室内へのイメージの一体感を創っている。
ある種、超法規的な回答・デザインにより、共同住宅の表現の可能性を試みたプロジェクトのひとつである。
物件名 ビュークレスト水前寺
物件概要 所在:熊本県熊本市水前寺
用途:共同住宅
階数:地上5階建て
延床:1096.37m2
施工:扶桑建設(株)
完成:平成22年1月